中新網(wǎng)黑龍江新聞12月6日電(劉璐)哈爾濱市南崗區(qū)法院王崗人民法庭充分發(fā)揮新時(shí)代人民法庭立足基層、貼近一線的優(yōu)勢(shì)，著力打造了以便民利民為核心的民生服務(wù)工作室。民生服務(wù)工作室成立以來，聚焦群眾“急難愁盼”問題對(duì)癥下藥，推出了“一攬子”具體舉措辦理涉民生案件，切實(shí)提升了人民群眾的司法獲得感和滿意度。

　　“有房無證” 李某的煩心事兒

　　“法官，我們拿到房產(chǎn)證了，焦慮了這么長(zhǎng)時(shí)間的事情終于解決了，感謝你們真正把我們老百姓的事情放在心里，想盡辦法幫我們解決問題！”

　　某開發(fā)公司與張某簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，約定被拆遷房屋所有權(quán)人為張某，被拆遷房屋合成視為有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積共計(jì)90㎡，張某同意用此建筑面積置換某小區(qū)相同面積房屋。協(xié)議簽訂后，張某回遷房位置確定為某小區(qū)A棟B單元X0X室。而后張某與李某進(jìn)行了公證，約定將案涉房屋轉(zhuǎn)讓給李某，并由李某辦理上述房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)落在李某名下。而當(dāng)該房屋符合辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，張某及某開發(fā)公司卻拒絕協(xié)助李某辦理，李某遂將張某及某開發(fā)公司訴至法院。

　　辦案法官趙欣受理案件后多次走訪不動(dòng)產(chǎn)登記中心、住建局以及開發(fā)商等單位，調(diào)取相關(guān)證據(jù)。經(jīng)審查，案涉房屋符合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記條件。等待多年的李某終于接到了判決：某開發(fā)公司和張某協(xié)助李某辦理案涉房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

　　有少量差價(jià)款沒交就不給辦證？

　　王某與某開發(fā)公司簽訂《住宅房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，約定王某動(dòng)遷房屋面積為997.49㎡，回遷面積為1004㎡，回遷位置為王崗鎮(zhèn)某區(qū)域內(nèi)，王某共向某開發(fā)公司交付房屋差價(jià)款12萬余元。王某回遷至王崗鎮(zhèn)某小區(qū)，某開發(fā)公司向王某出具進(jìn)戶通知單，回遷房屋19戶。某開發(fā)公司因?qū)Π干娣课莶糠謶魯?shù)面積差價(jià)款有異議，拒絕協(xié)助王某辦理案涉房屋產(chǎn)權(quán)證照，王某無奈訴至法院。

　　法官楊文亮耐心細(xì)致地查明案件事實(shí)，認(rèn)為某開發(fā)公司與王某雙方協(xié)議已經(jīng)履行，王某已經(jīng)受理案涉房產(chǎn)且房產(chǎn)為不可分物，即使存在部分履行瑕疵，該瑕疵也僅為少量房屋差價(jià)款給付的請(qǐng)求，可以通過繼續(xù)履行、賠償損失等其他違約責(zé)任方式彌補(bǔ)完成，某開發(fā)公司不得以此為由拒絕協(xié)助王某辦理更名過戶。

　　法政之要在于安民，安民之重在于解紛。一個(gè)個(gè)薄薄的“紅本本”關(guān)系到人民群眾的切身利益。凝結(jié)著人民群眾對(duì)美好生活的向往和期盼。王崗人民法庭民生服務(wù)工作室將始終圍繞“公正與效率”工作主題，立足審判職能，以司法力量守護(hù)人民群眾安居樂業(yè)。(完)